异地买房可能的坑,需要注意的事情

1福州永泰那边的房子卖本地人卖不了,都卖给了东北人,本地人都感觉神坑,也是标榜海景房,中国滨海新城啥的,卖好几年都卖不动。

2房子有金融属性,你低首付但是房贷还在你身上,对于你而言如果没有居住属性,搞不好,看你是外地的卖你的还是个烂尾,你维权成本高且无用。

3不要听什么高档酒店入驻,维也纳酒店入驻签15年,内情是前6年他可是免租金的,他能不来吗?大不了第七年不租了,可是你房贷能大不了不还吗?

4不要信周围都能租1000,大不了租给别人。开发商没来时只能租500,那1000也是开发商租的,租个3个月,你们把房子买了,他再退租就好。

5便宜不占王八蛋,这么好为什么开发商的亲戚朋友不来,为什么?因为骗这些人,他们可是会刨开发商祖坟的。

6如果有办法对接到开发商确实是门赚钱的好生意,每个城市都有这样的楼盘,中介推荐人来买,佣金10个点起,比如福州这边世贸鼓岭。

7别说首付只要10个点,五年后再补。你五年后不交钱开发商也不怕,还不是让你快点下单,把你的名额拿出来办贷款。

8这场合,托一般好多,银行也挺喜欢的,本来借2亿给开发商,现在变成一人100万,他风险明显低了,房贷又赚了,房贷不怕你跑,你跑还有你老婆,你兄弟你爸妈,最后还有你孩子呢!

9建议外地买房无熟人无家人,不建议买一手房。

10做这事都太丧尽天良了,一个大学生做一个白领刚出来就被人随便忽悠了买了这房,欠了上百万房贷,还不能住没法卖,可能一辈子都很难爬起来了。

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